Полезная информация


13.12.2010г

Приемные часы

Приемные часы для граждан бухгалтерии и паспортистом:

Понедельник 12-15ч. – 16-19ч.
Четверг    12-15ч. – 16-19ч.

Главный бухгалтер – Ивчатова Надежда Михайловна
Бухгалтер по кварплате – Евдокимова Клавдия Семеновна
Паспортист – Кондратьева Галина Михайловна

Приемные часы для граждан председателем:

Понедельник 17-19ч.
Четверг    12-15ч. – 16-19ч.

Прием заявок от жителей на сантехнические работы, работы по электрике:

Ежедневно с 08-09ч.

Сварщик – Чеботов Андрей Владимирович
Слесарь-сантехник – Татаркин Алексей Геннадьевич
Электрик – Подкорытов Олег Васильевич

09.12.2010г

Случаи привлечения ЖСК «Заря» в 2010 году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами

Случаи привлечения ЖСК «Заря» в 2010 году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами.
- проверка Златоустовским территориальным отделом Уральского управления Ростехнадзора № Ч-3917-рпр
  за отсутствие паспорта заземляющих устройств жилых домов  штраф 1000 руб.  
- проверка Златоустовским отделом Государственной жилищной Инспекции Челябинской области
   за строительный мусор на чердаке Румянцева,8 штраф 1000 руб.
09.12.2010г

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Информация о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

а) при управлении эксплуатацией жилого фонда  жилищно-строительным кооперативом, надлежащее содержание общего имущества обеспечивается путем членства собственников помещений в указанной организации в соответствии с разделами V и VI  Жилищного кодекса РФ.

б) сведения о выполненных работах в отношении каждого дома:

Румянцева, дом 4

Работы по подготовка к зиме:
- подготовка боллера, системы отопления и водоснабжения к отопительному периоду, замена  и ревизия вентилей.
- работы в тепло узле
- установка стола в мастерской
- чистка канализации  в 4 подвале
- сантехнические  работы по квартирам: № 57,51,63,2,52,53,7,49,12
- замена стояка на полипропилен кв. № 2,3,6,7,10,11,14,15,18,19,52,53,56,57,60,61,64,68,69
- дезинсекция подвала
- окраска труб, боллера.
- уборка подъездов, дворовой территории
                      
Румянцева, дом 8

Работы по подготовка к зиме:

- подготовка боллера, системы отопления и водоснабжения к отопительному периоду, замена и ревизия вентилей
- чистка канализации в подъезде 1
- сантехнические работы по квартирам: № 31,25,38,21,14
- замена стояка на полипропилен квартиры № 22,23,26,27,30,31,34,35
- работы в теплоузле (замена вентилей вводных по ХВС ф 25, замена труб
отопления  ф 76-12 метров, замена  вводных задвижек на боллер ф 50-2шт.,
установка манометров-6шт., установка вентилей ф 15-8шт.,установка вентилей ф 20-1шт.
- ремонт подъездной двери 1 подъезд.
- замена общедомового электрического счетчика.
- чистка чердака от мусора.
- ремонт подъездов.
- замена стекол.
- уборка подъездов, дворовой территории

Румянцева, дом 95

Работы по подготовка к зиме:

- подготовка боллера, системы отопления и водоснабжения к отопительному периоду, замена и ревизия вентилей.
- чистка канализации в подъезде 1
- сантехнические работы по квартирам: 37,16,9,1,18,63,19,59,12,65,17,69,24,55,
- ревизия вентилей квартира № 1,4
- замена вентиля ф 15 квартира № 15,18
- ремонт козырьков -4шт.
- подсыпка подвала отсевом щебня
- уборка подъездов, дворовой территории.

Румянцева, дом 23

- работы по подготовка к зиме:
- подготовка боллера, системы отопления и водоснабжения к отопительному периоду, замена и ревизия вентилей
- сантехнические работы по квартирам: №  59,52,49,21,63,35,25,77,74,8,21
- замена вентилей квартиры № 16, 44,8
- замена канализационной трубы ф 100-0,5м квартира № 59
- замена трубы ф 32,15,57
- чистка канализационных колодцев
- замена трубы на полипропилен- 6м, вентили ф 20-2шт в  квартире № 44
- межпанельные швы квартира № 21
- уборка подъездов, дворовой территории.

Степана Разина, дом 14

Работы по подготовка к зиме:

- подготовка боллера, системы отопления и водоснабжения к отопительному периоду, замена и ревизия вентилей
- чистка канализационных  колодцев вручну-5 раз и  с помощью          
ассенизаторской машины- 2 раза.
- сантехнические работы по квартирам: № 64,71,65,28,9,105,30,65,33,52,32,72,69,7,89, 30,54,59,43,38,68,44
- замена стояка на полипропилен квартиры № 73,77,81,85,89,93,97,101,105,40,44,48,52, 56,60,64,68,72,74,78,82,86
- замена трубы ф 89 -4м
- замена вентилей в квартирах : № 89- ф15-2шт., № 59-ф15-1шт, № 44-ф15-3шт.
- замена задвижки ф 100 (отопление)
- установка обратного клапана по ГВС на обратке.
- замена  общедомовых эл. счетчиков-2шт.
- замена 1 секции боллера.
-установка энергосберегающих светильников-3шт.
- установка датчиков наружного освещения.  
- уборка подъездов, дворовой территории.

Степана Разина, дом 96
                  
Работы по подготовка к зиме:

-подготовка боллера, системы отопления и водоснабжения к отопительному периоду, замена и ревизия вентилей-6шт.
- сантехнические работы по квартирам: № 94,103,96,75,89,13, 86,85,29,52,47,70,13,88, 115,90,55,107,22,118,26,
- замена труб на полипропилен квартиры № 77,80,83,86,89 вентилей ф 25-2шт, ф25-17 шт.
- замена канализационной трубы ф 100-1м кв. № 94
- замена задвижки ф 80,100
- замена боллера
- замена калачей.
- установка манометров-4шт.
- переделка отопления подача-обратка на боллер.
- уборка подъездов, дворовой территории.
      
Степана Разина, дом 98

Работы по подготовка к зиме:

-подготовка боллера, системы отопления и водоснабжения к отопительному периоду, замена и ревизия вентилей
- сантехнические работы по квартирам: №  41,14,36,69,22,39,50
- замена вентилей 3 шт.
- замена светильников уличного отопления на энергосберегающие.
- замена вентилей на сброснике- 2шт.
- ремонт фасада дома  (цоколь)
- ремонт вентшахты на краше.
- уборка подъездов, дворовой территории.

Степана Разина, дом 114

Работы по подготовка к зиме:

-подготовка боллера, системы отопления и водоснабжения к отопительному периоду, замена и ревизия вентилей-3шт.
- сантехнические работы по квартирам: № 13,49,38,35,59,34,53,10,96,1,59,75                
- замена вентилей квартиры № 28 ф 15 -2 шт., № 95 ф 15-1шт. № 92-ф25-1шт.
- замена задвижки по отоплению ф80
- чистка канализационных колодцев
- отлив-3м на подъезде 4
- ремонт отмостки-263,54м
- окраска боллера, труб
- уборка подъездов, дворовой территории.

Свердлова, дом 51а

-работы по подготовка к зиме:
-подготовка боллера, системы отопления и водоснабжения к отопительному периоду, замена и ревизия вентилей- 3шт.
- сантехничекие работы по квартирам: № 56,19,92,62,52,8,81,3,19,85,25,97,118,4,69,87, 9,106,57,97,52
- замена калача в боллере.
- замена задвижки ф100
- замена трубы ф100- 1м
- замена вентилей по квартирам № 107-2шт., № 24-2шт., № 72-2шт., №12-1шт.
№ 26-1шт., № 81-2шт., № 47-1шт.
- замена общедомовых эл. счетчиков-1шт.
- установка датчиков уличного освещения
- дезинсекция подвала.
- заделка межпанельных швов кв. № 13,73,110,113,116
- капитальный ремонт крыши.
- уборка подъездов, дворовой территории.

Пугачева, дом 10

Работы по подготовка к зиме:

-подготовка боллера, системы отопления и водоснабжения к отопительному периоду, замена и ревизия вентилей
- сантехнические работы по квартирам: №  54,62,55,47,67,46
- замена вентилей  в квартирах  № 46-2шт, № 60-2шт., № 42-2шт.,№ 70-1шт.
- замена общедомового эл. счетчика.
- заделка межпанельных швов квартиры № 78,89,88,64,7,49,77
- уборка подъездов, дворовой территории.

Примечание.

Готовность жилого фонда к отопительному периоду принимается комиссией в составе:

А) Представитель ООО  «Теплоэнергетика»
Б) Начальником Златоустовского отдела Государственной жилищной инспекции Чел. обл.
В) случаев снижения  платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме –НЕТ.
Г) Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании:
- отсутствие горячего водоснабжения
с 9 по 19 августа 2010 года
с 13 по 30 сентября 2010 года.
- простой лифтов по ул. Пугачева, дом 10
с  1января по 5  февраля 2010 года.

08.12.2010г

Информация об основных показателях финансово- хозяйственной деятельности.

Информация об основных показателях финансово- хозяйственной деятельности.

а) Сведения о доходах, полученных за оказание услуг: 15046946,66 руб.  в т.ч.

- содержание и ремонт жилья - 3376529,95 руб.

Коммунальные и прочие услуги:

- содержание и ремонт лифта - 376626,95 руб.
- облуживание газовых плит - 66460,39 руб.
- вывоз ТБО - 243753,06 руб.
- горячее водоснабжение - 2026808,87 руб.
- отопление - 6639038,83 руб.
- холодное водоснабжение - 1505562,53 руб.
- водоотведение - 611317,08 руб.
- телеантенна - 200849,00 руб.

Оплачено населением  услуг по содержанию, ремонту жилья и коммунальных услуг за  
10 месяцев 2010 года - 14.931.928,78 руб.

Долги населения по оплате за квартиру на 01.11.2010года -885830,07 руб.

б) Сведения о расходах по содержанию и ремонту жилья – 3019352,41 руб.

- услуги банков за прием платежей – 275730,80 руб.
- освещение лестничных клеток и подвалов- 131733,86 руб.
- услуги связи (телефон, интернет,..) - 19195,35 руб.
- подготовка к зиме (материалы по сантехнике) - 97980,0 руб.
- замена общедомовых  Эл.счетчиков – 15265,01 руб.
- проведение замеров  сопротивления изоляции, заземляющих устройств – 25000,00 руб.
- энергохозяйство ( лампы освещения, энергосберегающие и т.д. – 57318,98 руб.
- сантехнические работы (замена стояков, сварочные работы и т,д. – 163780,00 руб.
- чистка вентканалов – 13000,00 руб.
- страхование лифтов – 500 ,00 руб.
- замена пульта управления лифтов – 12000,00 руб.
- ремонт подъездов - 38000,00 руб.
- ремонт цоколя дома – 10000 руб.
- ремонт отмостки дома - 5100, руб.
- подсыпка отсевом щебня подвала – 1700,00 руб.
- чистка колодцев механизированным способом – 35500,00 руб.
- дезинсекция подвалов - 2763,68 руб.
- уборка мусора в подвалах и боллерной от мусора – 7000,00 руб.
- замена дверей подвального помещения - 10000 руб.
- капитальный ремонт крыши – 700000 руб.
- ремонт межпанельных швов - 44313 руб.
- моющие средства для уборки л/ клеток, инвентарь - 7380,50 руб.
- инвентарь для уборки территории - 3203,00 руб.
- приобретение бумаги, заправка катриджей, кантовары и.т.д. – 21336,90 руб.
- заработная плата за 10 месяцев - 1014350 руб.
- налоги на з/плату  - 144037,70 руб.
- единый налог по упрощенной системе налогообложения  за 2009 год – 163163,63руб.


в) Итоги за 10 месяцев 2010года:

Доход от эксплуатации жилого фонда     + 3376529,95 руб.

Должники по квартплате  - 885830,07  руб.

Расходы по эксплуатации жилого фонда - 3019352,41 руб.

Убытки  - 528652,53 руб.

 

Контакты

Жилищно-строительный кооператив "Заря"

Адрес: Россия, Челябинская обл., г.Златоуст, ул.им.Степана Разина, д.114, кв.17

Телефон: (3513) 698173

E-Mail: public@jsk-zarya.ru